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O bairro de São Cristóvão se destaca novamente no cenário do mercado imobiliário da Zona Norte. Esse renascimento é impulsionado pelo sucesso das vendas do Porto, que impactou positivamente o Bairro Imperial. Agora, a área testemunha um novo ciclo de investimentos, fundamentado em um modelo crescente no Rio: o multifamily.
A família Chor, reconhecida como pioneira na incorporação imobiliária carioca, está se preparando para uma entrada mais robusta nesse segmento. Sob a liderança da TGB, construtora associada ao empresário Rogério Chor, a proposta visa introduzir o conceito de empreendimentos voltados para a geração de renda através de locações, um modelo já estabelecido em outros países e que ainda busca maturidade no mercado do Rio.
Beny Chor assume a responsabilidade pela operação em São Cristóvão, após integrar a sociedade da TGB no ano anterior. Ele será o responsável por liderar essa nova vertente da empresa.
O início desse projeto será marcado por dois empreendimentos de retrofit que já estão em andamento na região, situados nas proximidades do Campo de São Cristóvão e da Quinta da Boa Vista. Juntos, esses projetos irão oferecer 86 estúdios, com previsão de conclusão para o último trimestre deste ano.
Os contratos iniciais estão programados para serem de longa duração, com prazos que podem chegar até 30 meses. No entanto, a companhia já considera a possibilidade de incluir também opções para locação por curta temporada, aumentando assim a flexibilidade operacional e as oportunidades de retorno financeiro.
Esse avanço no modelo multifamily reflete uma tendência mais ampla na cidade do Rio de Janeiro, onde ativos imobiliários estão sendo reposicionados para focar na geração de renda. Um exemplo notável é o Edifício Glória, localizado na Cinelândia, que passou a operar sob esse formato sob a administração da Brookfield. Outro caso similar é o Edifício A Noite, situado na Praça Mauá, que também deverá seguir essa mesma estratégia.
