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Apesar das controvérsias relacionadas a alegações de abandono de sete obras na Zona Sul, a construtora Inti planeja expandir sua presença no Centro do Rio de Janeiro. A Região Portuária deve receber um novo projeto residencial, que será desenvolvido pela FMAC em colaboração com a Inti, responsável também pelo residencial que está sendo construído no antigo edifício da Mesbla, localizado na Rua do Passeio.
O novo empreendimento já figura no painel de monitoramento do Reviver Centro e contempla um prédio residencial com 18 andares, totalizando aproximadamente 170 unidades habitacionais na Rua Beneditinos, nas proximidades da Praça Mauá.
Para que a construção ocorra, será necessário demolir dois casarões históricos situados na mesma rua. Os pedidos para as licenças de demolição estão atualmente em análise na Secretaria Municipal de Desenvolvimento Urbano (SMDU).
Nova fase imobiliária na Região Portuária
A Região Portuária, especialmente ao redor da Praça Mauá, continua atraindo uma série de investimentos imobiliários estimulados pelo programa Reviver Centro. Dentre as iniciativas destacadas, encontra-se o Edifício A Noite, um ícone da arquitetura carioca que está sendo adaptado para residências de alto padrão. Perto dali, o antigo prédio da Companhia Docas, situado na Rua do Acre, teve todas as suas unidades vendidas em apenas duas horas durante o pré-lançamento no ano passado.
Adicionalmente, um edifício adjacente ao A Noite, informalmente chamado de “A Noitinha”, também foi adquirido para ser transformado em moradia. O fluxo de lançamentos imobiliários deve prosseguir. O painel do Reviver já indica que um novo projeto residencial com 23 andares e mais de 200 unidades está em análise na Rua do Acre, próximo à encosta do Morro da Conceição.
O Reviver Centro foi concebido para promover a ocupação habitacional na área central e desde 2021 já licenciou mais de 7.800 unidades. Até o momento, foram liberadas 74 licenças que totalizam mais de 451 mil metros quadrados aprovados, predominantemente voltados para uso residencial.
A construtora Inti esclareceu que não possui lançamentos próprios planejados para o Centro do Rio neste instante e confirmou que sua participação no projeto mencionado é apenas como sócia da operação.
