Ir para o conteúdo
Com o crescimento populacional de Campo Grande, que se destaca como o bairro mais habitado do Rio de Janeiro e um dos maiores em área do Brasil, a MRV está investindo fortemente em um grande projeto residencial na região. O novo empreendimento faz parte do conceito Cidade Sete Sóis, um modelo de bairro planejado que a empresa já lançou em diversas outras localidades e agora chega à capital carioca. A construtora adquiriu recentemente um terreno próximo à estação Benjamim do Monte, onde planeja construir aproximadamente seis mil habitações ao longo da próxima década.
A proposta segue uma tendência observada no mercado de desenvolver projetos mais estruturados em áreas menos centrais da cidade. O terreno destinado ao complexo abrange cerca de 378 mil metros quadrados e as obras tiveram início no ano passado, com a expectativa de abrigar até 24 mil novos moradores. O primeiro condomínio, denominado Residencial Bálsamo, foi lançado em 2025 e já tem a maior parte das unidades vendidas. Recentemente, em março deste ano, a MRV deu início à construção do segundo condomínio, chamado Ipê Amarelo.
Com um Valor Geral de Vendas (VGV) estimado em mais de R$ 1 bilhão, esse projeto se encaixa nas faixas 1 e 2 do programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV) e está projetado para incluir 16 condomínios.
Modelo de bairro aberto
O conceito Cidade Sete Sóis é baseado na ideia de um bairro aberto, promovendo integração com a área circundante e o desenvolvimento por etapas, uma abordagem comum em empreendimentos dessa magnitude. A meta é mesclar habitação com a infraestrutura urbana necessária, englobando áreas verdes, espaços públicos e serviços variados em um processo que será desenvolvido ao longo dos anos e adaptado conforme a ocupação avança.
De acordo com informações da construtora, o projeto também incorpora aspectos das chamadas cidades inteligentes, priorizando mobilidade urbana, sustentabilidade e uma melhor organização do espaço urbano. Um dos princípios fundamentais é o conceito da “cidade de 15 minutos”, que visa facilitar o acesso a comércio, lazer e serviços essenciais por meio de deslocamentos curtos, minimizando a necessidade de longos trajetos diários.
Além das moradias previstas, o empreendimento contará com uma infraestrutura interna voltada para as necessidades diárias dos residentes. O condomínio Ipê Amarelo incluirá áreas de lazer como piscina, salão de festas, espaço gourmet, playground e bicicletário, além de locais destinados ao comércio.
