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Os residentes do charmoso edifício localizado no número 36 da Rua Cupertino Durão têm até o final deste ano para desocupar suas unidades. O prédio amarelo, que está a poucos passos da praia, será completamente demolido no início de 2027 para dar espaço a um novo complexo residencial de alto padrão.
Inaugurado em 1949, este edifício é considerado um dos primeiros empreendimentos residenciais da região. Conforme aponta o jornalista especializado em arquitetura Rafael Bokor, o prédio foi construído quando o Leblon contava ainda com aproximadamente 30 anos de desenvolvimento, o que pode colocá-lo entre os primeiros edifícios da rua. A obra foi realizada pela F. P. Veiga & Faro Filho Engenheiros, como indicado em uma discreta placa próxima à entrada de madeira.
Com quatro apartamentos voltados para a frente e outros quatro voltados para os fundos, cada unidade possui cerca de 90 metros quadrados e mantém traços característicos de épocas passadas. Imagens divulgadas por Rafael Bokor mostram que o interior é bastante acolhedor, com pisos de pastilha e esquadrias originais, além de detalhes típicos da arquitetura que marcou os primórdios da urbanização do bairro, que na época era composto por pequenas construções frequentemente pertencentes à mesma família.
O novo empreendimento que tomará o lugar do antigo edifício será desenvolvido pela Mozak e contará com oito andares, oferecendo apenas oito unidades — uma por andar — variando entre 227 e 415 metros quadrados. Com projeto assinado pela Jacobsen Arquitetura, a previsão de entrega do novo prédio é para 2029, com preços a partir de R$ 11 milhões. Uma cobertura duplex com cinco suítes está avaliada em aproximadamente R$ 20 milhões.
Antes mesmo do lançamento oficial do projeto, ocorrido na última quarta-feira (22/04), cerca de 60% das unidades já haviam sido vendidas.
