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Um novo empreendimento residencial está prestes a surgir na Rua da Quitanda, no Centro do Rio de Janeiro, onde anteriormente funcionava a loja da Renner até 2022. O prédio, que fica nas imediações da Rua da Assembleia, será demolido para dar espaço à primeira construção da construtora Canopus na área central. Com um Valor Geral de Vendas (VGV) previsto em R$ 130 milhões, o novo residencial contará com 344 estúdios e ocupará um terreno de 843 metros quadrados. A venda do imóvel foi anunciada inicialmente em 2025.
O projeto, assinado pela FEU Arquitetura, incluirá uma área de lazer no rooftop, além de espaços voltados para conveniência e medidas de segurança. Antes que a demolição ocorra, a estrutura atual servirá temporariamente como estande de vendas para o novo projeto.
“O Centro do Rio está passando por uma transformação significativa, com um aumento na demanda por condomínios que ofereçam fácil acesso à mobilidade e aos serviços urbanos disponíveis na região. Este projeto marca a entrada da Canopus em um mercado estratégico com grande potencial de expansão”, afirmou Thiago Hernandez, superintendente comercial da construtora.
O edifício, conhecido popularmente como “Caveira de Burro”, já acolheu diversas lojas renomadas que não conseguiram se estabelecer com sucesso no local. Antes da Renner, abrigou filiais da Leader e C&A, ambas encerrando suas atividades após pouco tempo. O outro prédio que será demolido, localizado no número 23 da Quitanda, foi por muitos anos a sede da loja de artigos de couro Nioac; originalmente vendia armas e selas para cavalos e mais recentemente foi ocupado pela Bagaggio e um Centro Cultural.
Ao lado está o icônico mini-palacete Marc Ferrez, onde o famoso fotógrafo atendeu seus clientes por décadas. Atualmente, o prédio está à venda e seu último ocupante foi o restaurante Sabor Saúde.
Segundo Lucy Dobbin, superintendente de Vendas da Sérgio Castro Imóveis – cuja sede fica próxima –, a região se destaca cada vez mais no mercado imobiliário. “Aqui teremos o lançamento do Buraco do Lume com 600 unidades; além desse projeto da Canopus e o empreendimento Calçada, que ocupará o antigo Shopping Vertical. Logo adiante, o grande terreno da Veplan também deverá seguir essa tendência”, explicou Dobbin, ressaltando a proximidade do Polo Gastronômico e Cultural da Praça XV, repleto de museus, bares, restaurantes e igrejas históricas. A área já atrai muitos visitantes também nos finais de semana.
