Avenida Niemeyer receberá novo empreendimento de luxo no valor de R$ 100 milhões aos arredores do Morro do Vidigal.

A Avenida Niemeyer, que conecta o Leblon à praia de São Conrado, está prestes a receber um novo empreendimento residencial voltado para o turismo. Fruto da parceria entre as construtoras Montserrat e Calçada, o projeto chamado Costa Niemeyer prevê a construção de 131 estúdios com vista frontal para o mar.

O terreno de cerca de 3 mil metros quadrados, localizado no início da Estrada do Vidigal, próximo ao Hotel Sheraton, será o local escolhido para a construção. Atualmente ocupado por algumas casas e um hotel pet-friendly, o empreendimento terá um Valor Geral de Vendas (VGV) estimado em R$100 milhões.

Com plantas entre 32 e 63 metros quadrados, os estúdios serão distribuídos em três edifícios de três andares, combinando o formato residencial com serviços de hotelaria. As unidades contarão com áreas comuns como rooftop com piscina de borda infinita com vista para as Ilhas Cagarras, sauna, bar e academia. Além disso, 11 unidades terão piscina e deck molhado privativos.

O objetivo do empreendimento é atrair principalmente investidores interessados em imóveis turísticos, visando a geração de renda através de locações de curta temporada, como no Airbnb. Com a obra prevista para durar cerca de 30 meses, o preço médio das unidades está estimado em R$760 mil.