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Apesar do cenário de altas taxas de juros e da pressão sobre o custo de vida, o mercado de aluguel na cidade do Rio de Janeiro continua a apresentar sinais de estabilidade. Um levantamento realizado pela Loft revela que a taxa de inadimplência nos contratos de locação permaneceu em 4,3% em maio, posicionando a capital fluminense entre os estados com os menores índices do Brasil.
Esse percentual se refere a contratos com atrasos superiores a 15 dias e se manteve igual ao registrado em abril. Em março, o indicador havia caído para 4,1%, um dos níveis mais baixos já observados na série histórica acompanhada pela empresa.
A Loft destaca que o desempenho do Rio é superior ao de mercados significativos como São Paulo e Minas Gerais. Em maio, a taxa de inadimplência em São Paulo foi de 6%, enquanto Minas Gerais alcançou 6,7%. O Espírito Santo apresentou um número próximo ao do Rio, com uma taxa de 4,7%.
“Embora a inadimplência tenha aumentado recentemente em várias regiões do Brasil, no Rio essa tendência permanece moderada, com números historicamente baixos”, comenta Fábio Takahashi, gerente de dados da Loft. “Além disso, existe uma expectativa de melhoria gradual na situação financeira das famílias, impulsionada por iniciativas como o Desenrola e um mercado de trabalho ainda robusto.”
A análise também mostra que o estado está operando abaixo dos níveis verificados no ano anterior. O pico mais recente da inadimplência ocorreu em setembro de 2025, quando atingiu 5,3%.
Desde então, os índices têm apresentado uma desaceleração progressiva:
- Janeiro de 2026 — 4,3%
- Fevereiro — 4,5%
- Março — 4,1%
- Abril — 4,3%
<liMaio — 4,3%
No contexto nacional, houve uma leve piora geral. A inadimplência média no país subiu de 5,7% para 5,8% entre abril e maio. No Sudeste, esse índice aumentou de 5,8% para 5,9%.
O Índice de Inadimplência de Aluguéis (IIA) da Loft monitora aproximadamente 500 mil contratos ativos de fiança locatícia em todo o Brasil, abrangendo desde pequenos estúdios até imóveis luxuosos.
